Как правильно заполнить анкету на ипотеку в Сбербанке России? Где скачать готовые образцы и примеры

Как правильно заполнить анкету на ипотеку в Сбербанке России? Где скачать готовые образцы и примеры

Оформляя жилищный кредит в крупнейшем банке РФ, клиентом заполняется анкета Сбербанка на ипотеку, скачать пустой бланк в формате .pdf предлагается на сайте банка. Заявка оформляется в печатном или рукописном виде. Данные заполняются заемщиком, созаемщиком, поручителем или залогодателем (со слов лица, подающего заявку).

 

Важно! Внесение коррективов подтверждается подписью главного участника договора займа.

 

Заполнение данных

 

Вариантов оформления заявки с помощью сайта – два. Первое решение – оформление анкеты в режиме онлайн, второе – распечатывание бланка посредством официального сайта и заполнение ее от руки. Полная анкета в СБ состоит из 10 частей и занимает 5 страниц.

 

Первая часть необходима для указания информацию о кредите:

 

  • Сумма займа.
  • Срок пользования.
  • Тип ипотеки.
  • Цели кредитования.
  • Способ погашения ссуды.
  • Обеспечение займа.
  • Процент от стоимости выбранной недвижимости, вносимый клиентом без помощи Сбербанка.

 

Вторая часть бланка включает данные о клиенте. Для правильного отображения информации, заемщикам предлагается использовать редактируемый образец анкеты на ипотеку Сбербанк. Данные заполняются в следующем порядке:

 

ФИО.

Дата рождения.

Место рождения.

Смена фамилии (при необходимости).

Паспортные данные.

Тип деятельности.

Состав семьи.

Дети (при их отсутствии, ставится - 0).

Телефон для связи.

 

В третьей части вносятся данные о созаёмщиках: людях (от 1 до 3-х человек), дающих согласие вместе с клиентом нести обязательства по ссуде.

 

дома на долларах

 

Четвёртый раздел предоставляется поручителю для указания аналогичной информации (как в 3-м разделе) с уточнением степени родства.

 

Если поручителем является юрлицо, вносятся необходимые данные:

 

  • Название компании.
  • Фактическое месторасположение.
  • Юридический адрес.
  • Телефон для справок, факс.
  • Реквизиты банка, обслуживающего организацию.

 

Вносятся сведения о доходах. Образец заполнения анкеты на ипотеку в Сбербанке (скачать тут) содержит полный объем информации о доходах и расходах созаемщиков и поручителей. Указывается наличие займов, данные по объекту, на который оформляется ипотека и источник, из которого получены сведения о предоставлении банковских услуг.

 

Критерии оформления анкеты

 

Критерий

Описание

Достоверная информация

Все показания, указанные в заявке должны быть реальными, банковская комиссия проверит их с приложенными документами.

Точное внесение данных

Особое внимание уделяется внесению индивидуальных данных. Не допускается наличие ошибок при написании ФИО и контактов.

Полное отображение сведений

Рекомендуется заполнить большую часть строк, опуская информацию, не относящуюся к клиенту. Полузаполненные бланки часто подлежат отказу.

Сумма займа

В заявке указываются большая сумма, так как банковская комиссия уменьшит ее.

 

Основным удобством, которое заключает Сбербанк анкета на ипотеку - скачать бланк с подсказками для правильного внесения информации соответствующих строках. Если при подаче заявки задействованы созаемщики, залогодатели и поручители, заявка оформляется в их присутствии.

 

Необходимость анкеты-заявки

 

Наличие контактной информации позволяет узнать банковским работникам контактный номер, адрес местожительства, e-mail, место профессиональной деятельности и пр. данные для связи с клиентом для разрешения срочных вопросов.

 

Анкета необходима для проверки доходов и расходов клиента. Если данные о доходности заемщика указаны в предоставленной справке (2НДФЛ, по ф. Сбербанка, свободный формат), то объем расходов известен из заполненного бланка.

 

Анкета используется для проверки правдивости информации. Этому способствуют разделы о составе семьи, имущества, показателей доходности и их распределения.

 

Например, клиент указал в анкете доход в соответствии с предъявленными документами, этот пункт засчитывается. Однако, внесенные данные по оплате труда должны соответствовать среднерыночным показателям, уровню предприятия и должностным обязательствам.

 

К удивлению сотрудников банка, некоторые клиенты представляют справку о доходах в 110 тыс. руб. (за месяц), работая секретарем в компании ИП Крижин общей численностью в 15 человек. Согласно статистическим данным, средняя з/п у сотрудника – 25 тыс. руб. Подобные бланки отклоняются в рассмотрении.

 

При оценке расходов, (например, при отображении суммы в 15 тыс. руб., клиентом указывается, что его супруга находится в отпуске по уходу за ребенком, у него есть двое малышей, большой дом в Подмосковье 2 авто), учитывается их соответствие внесенным данным.

 

Сотрудники быстро прикидывают прожиточный минимум и прибавляют дополнительные затраты на обслуживание имеющегося имущества. Итоговая сумма позволяет узнать о правдивости внесенных данных. Учитываются косвенные расходы.

 

При наличии активных ссуд или просрочек, не стоит умалчивать об этом. Банку все станет известно из кредитной истории. Кроме отказа, возможно обращение сотрудниками финансовой организации сообщить в бюро кредитных историй о мошенничестве (попытке получения кредита с предоставлением ложной информации).

 

заполнение документов

 

Рекомендации по оформлению бланка

 

Специалисты Сбербанка рекомендуют оформлять заявление дома на компьютере. Это позволит исключить наличие грамматических ошибок и улучшить читаемость (почерк не у всех людей идеальный). Находясь в спокойной

 

Предъявляя заведомо ложную информацию, можно испортить кредитную историю. Данные в бланке должны отображать краткие сведения, по сути. Не рекомендуется указывать причины по допущенным ранее просрочкам, подробно расписывать цель кредита и т.д. Исключены варианты «наверное» или «не знаю». Они расцениваются, как попытка скрытия правдивых данных.

 

Сбор документации

 

Решение банковской комиссии зависит от полноты предъявленной документации. Основной перечень включает:

 

  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Справка о доходах за последние 6 мес.
  • Копия трудовой книги. Под внесением данных о трудоустройстве, вносится информация сотрудником ОК о численности сотрудника в компании.
  • Полная анкета, заполненная клиентом, созаемщиком, поручителем и залогодателем.
  • Документацию на приобретаемую недвижимость можно представить на протяжении 4 мес. после одобрения заявления.

 

При наличии дополнительных кредитов или дебетовых счетов, следует собрать соответствующую документацию. При повторной подаче документации, рекомендуется получить консультацию у менеджера в банке.

 

Проверка данных

 

По предоставлению всей документации, Сбербанк отправляет их в службу безопасности, осуществляемую проверку. Этот этап влияет на возможность одобрения. Сбербанком запрашивается информация о клиенте в отдел кредитных историй (БКИ). Для полной уверенности в ее чистоте, можно лично подать заявку или отправить запрос в БКИ через сайт СБ РФ.

 

Отсутствие ранее оформленных займов негативно влияет на результат. Перед оформлением ипотеки, можно оформить ссуду на бытовую технику для предоставления информации в БКИ.

 

Подается запрос в ПФ. Многие люди получают з/п в «в конвертах», не имея возможности отразить большой оклад на официальном уровне. В ПФР отобразятся низкие отчисления с з/п. Банк даст отказ, не смотря на бонусы и премии, указанные в документах.

 

При небольшом заработке и больших премиях, работодатель вправе может урезать з/п до размера оклада, что не позволит выплатить обязательства по займу. Если анкета пройдет первые 2 этапа, дальше банк осуществит проверку по месту трудовой деятельности, в правоохранительной базе, и даст ответ.

 

Причины для отказа

 

Основные показатели включают:

 

  1. подозрение в мошенничестве (неправдивая документация о работе и оплате труда);
  2. отрицательная кредитная история;
  3. несовпадение технических и юридических показателей залоговой недвижимости с условиями банка.

 

В среднем, 20% клиентов банка не получают положительный результат с 1-го раза. При низком уровне доходности, привлекаются созаемщики, производится смена работы или представляются справки о дополнительных доходах.

 

В Москве и СПб можно столкнуться с отсутствием постоянной регистрации, что повлияет на отказ. Отказывают часто лицам, занимающимся предпринимательской деятельностью. Этой категории клиентов рекомендуется оформлять ссуду на супруга. Дополнительные отказы происходят из-за задолженности по оплате коммунальных услуг, несоответствие возраста и длительное лечение в стационаре.

 

Внимание! При получении отказа, следующая заявка подается через 2 месяца.

 

заявка на дом

 

Негласные правила

 

Основные правила по оформлению заявления на ипотечный кредит в СБ РФ доступны и понятны, но есть нюансы, относительно заполнения разделов с указанием данных о клиенте, созаемщике и поручителях. Наличие ошибок может повлиять на отказ. В разделе «Семейное положение» приветствуется положительный ответ. Выбирая созаемщиков, особое внимание уделяется количеству детей в семье возрастом до 18 лет. С увеличением этого показателя, растут шансы на оформление займа.

 

При указании места трудовой деятельности, вносится номер стационарного телефона, по которому работники банка могут проверить информацию. При большой сумме займа, внесение неофициальных источников дохода созаемщиков положительно повлияет на результат. Важно отобразить наличие имущественных объектов и счетов в других финансовых организациях. Подготавливая заявку, в всех пустых графах проставляется прочерк или слово «нет». Вопросы без ответа могут быть расценены, как невнимательное заполнение анкеты.

 

неправильное заполнение

 

Для поручителей

 

Оформляя крупные кредиты в СБ, может потребоваться не одно, а 2 и более поручительств. Поручителями выступают родственники или сторонние физлица. Особое внимание уделяется основным аспектам:

 

  • Наличие постоянного трудоустройства в течение 12 мес. и боле.
  • Высокая доходность: месячные платежи по займу должны быть не более 40% от поручителя;
  • Наличие имущественных объектов, ЧП или действующий депозит в Сбербанке.
  • Если поручитель был прежде в роли заемщика с положительной кредитной историей, этот факт повлияет в пользу клиента.

 

Как оформить ипотеку в режиме онлайн?

 

Для экономии времени и нервов, СБ РФ предлагает подать заявку на ипотеку через сервис «Сбербанк Онлайн».

 

При посещении официального сайта СБ в рубрике «Кредиты» требуется найти графу «Заявка на оформление кредита» и заполнить необходимые данные:

 

  • ФИО.
  • Тип займа.
  • Сумма.
  • Телефон для связи.
  • E-mail.
  • Город проживания.
  • Размер дохода.

 

Вводятся контрольный код (обычно их 4) и ожидается звонок от представителя СБ. При одобрении заявки от зарегистрированного пользователя «Сбербанк Онлайн», на почту придет письмо с инструкцией и рекомендованными действиями к получению займа.

 

Решение о выдаче ссуды принимается на протяжении нескольких часов, при отсутствии задолженности по ранее выданным кредитным продуктам и достаточном уровне платежеспособности. На рассмотрение заявки по ипотеке может потребоваться больше времени, что вызвано более глубоким изучением истории.

 

На отказ в выдаче займа влияет нечистая кредитная история и задолженность в других финансовых организациях.

 

Привлекательные моменты оформления займа в Сбербанке Онлайн

 

СБ выдает кредиты в отечественной и иностранной валюте (руб., долл., евро). Клиенту предоставляется возможность оформления займа с поручителем и без него. Система Сбербанк Онлайн сокращает время оформления заявки и ожидание. Основным удобством выступает доступность оформления займа в любом уголке страны, имея доступ к интернету и сотовой связи. Привлекательными моментами выступают низкие ставки, акции и скидки от компаний-партнеров.

 

Перед оформлением займа, можно воспользоваться кредитным калькулятором СБ, позволяющим произвести предварительный расчет суммы ежемесячных взносов по кредитному договору.

 

Оформление заявки на ипотеку от СБ – дело серьезное. При заполнении бланка, важно помнить о неоднократной проверке данных. Поставленная внизу подпись свидетельствует о подтверждении клиентом представленной информации.

 

Видео

 

* Внимание! Информационная статья может иметь устаревшую и неполную информацию. Актуальная информация может быть размещена на официальном сайте ПАО Сбербанк sberbank.ru